2017年注册一家物业公司，注册物业公司流程

一、注册新公司的基本流程

(一)核名：企业名称查询

1、申办人提供法人和股东的身份证复印件。

2、申办人提供公司名称3-5个，写明经营范围。

3、申办人提供办公场所房产证及租赁合同。

小编温馨提示：行业名要规范。注册公司第一步，即查名，通过工商行管理局进行公司名称注册申请，由工商行政管理局进行综合审定，给予注册核准，并发放盖有工商行政管理局名称登记专用章的“企业名称预先核准通知书”。

(二)审批

经营范围中有需特种许可经营项目，报送审批。如有特殊经营许可项目还需相关部门报审盖章，特种行业，许可证办理，根据行业情况及相应部门规定不同，分别分为前置审批和后置审批。

(三)刻章

企业办理工商注册登记过程及日后的经营中，都需要使用公司的相应图章，由公安部门刻出：公章、财务章、法人章、公司名称章。

(四)到工商局申领营业执照

工商局经过企业提交材料进行审查，确定符合企业登记申请，经工商行政管理局核定，即发放工商企业营业执照，并公告企业成立。

(五)到质量技术监督局申领组织机构代码证

公司必须申办组织机构代码证，企业提出申请，通过审定，由质量技术监督局发放。

(六)到税务局申领税务登记证

办理税务应提供的材料：经营场所租房协议复印件;所租房屋的房产证复印件。

二、注册新公司所需要的资料

1、全体投资人签署的《企业名称预先核准申请书》。

2、申请名称冠以“中国”、“中华”、“国家”、“全国”、“国际”字词的，提交国务院的批准文件复印件。

3、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》。

4、全体股东签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(股东为自然人的由本人签字;自然人以外的股东加盖公章)及指定代表或委托代理人的身份证复印件(本人签字)应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。

5、全体股东签署的公司章程(股东为自然人的由本人签字;自然人以外的股东加盖公章)。

6、股东的主体资格证明或者自然人身份证明原件股东为企业的，提交营业执照副本复印件;股东为自然人的，提交身份证明原件。

7、董事、监事和经理的任职文件及身份证明原件。

8、依据《公司法》和公司章程的规定和程序，提交股东会决议、董事会决议或其他相关材料。股东会决议由股东签署(股东为自然人的由本人签字;自然人以外的股东加盖公章)，董事会决议由董事签字。

9、法定代表人任职文件及身份证明原件。

10、住所使用证明自有房产提交产权证复印件(部门地区需要提供原件);租赁房屋提交租赁协议原件或复印件以及出租方的产权证复印件或原件;以上不能提供产权证复印件或原件的，提交其他房屋产权使用证明复印件或原件。

11、《企业名称预先核准通知书》。

12、公司申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目，提交有关的批准文件或者许可证书复印件或许可证明复印件。

一、登录系统

通过国家工商行政管理总局网“服务导航栏”的“网上登记”，没有电子营业执照的企业，选择“普通登录”方式登录系统。已经持有电子营业执照的企业，选择“电子证书登录”方式登录系统。

二、选择类型

根据所办业务，选择“企业设立申请”、“企业变更申请”、“企业备案申请”或“企业注销申请”业务类型。同一企业一次只能选择一种业务类型，待申请的业务办理结束后，方可再次申请业务办理。

企业变更同时需要办理备案业务的，应当选择“企业变更申请”，该业务类型将会将变更、备案一并处理;只办理备案的，应当选择“企业备案申请”模块。

三、填写信息

根据提示，填写申请相关信息，如：企业设立，首先选择企业大类，填写企业名称预先核准通知书文号或者已核准企业名称查询已有名称预先核准登记的信息，然后补充完整页面上企业登记要求填写的其他信息。

在系统中填写的信息真实有效，以保证通过系统打印出的文书内容无误;要求填写的手机号可接收短信，以保证申请人及时了解业务办结情况。

四、上传文件(PDF格式)

选择所需提交的文件目录，根据目录显示对应上传已经签字(盖章)材料的PDF格式扫描件。注意的是，目录中如果缺少需提交文件名称可通过“添加材料”按钮，自行录入材料名录，增加材料目录信息。

五、检查提交

对填报信息和上传材料进行预览，再次确认填写信息后，点击“检查”按钮，系统会对申请人填写的信息和上传的附件材料进行初步检查;检查通过后点击“提交”按钮，通过互联网将申请业务提交至工商行政管理总局业务部门进行审查。检查不通过的，申请人需根据提示修改填报信息，直至业务检查通过方可将申请业务提交至业务部门审查。

注意：业务状态为“已提交待预审”表示业务已经提交成功，此时申报信息只能查看，不能修改。

六、查看反馈

登录企业登记系统，点击“我的业务申请”查看申请业务审查过程反馈信息：

1、审查意见为“退回修改”的，业务信息可查看、修改或者将申请的业务直接“删除”。

2、审查意见为“驳回”的，业务信息可查看、不可修改。

3、审查意见为“拟同意”的，表示业务处于在审核中且没有办结，业务信息可查看、不可修改。

七、现场交件

现场收到“预约材料提交时间”手机信息或查看系统业务办理状态为“已办理成功”后，打印系统生成的文书及并其他材料到现场提交规定的纸质材料。

注意：需根据要求对打印出的纸质材料进行签字盖章。

八、领取执照

纸质材料被审查同意后，领取核准通知书、纸质营业执照、电子营业执照。

1、公司名称(5个以上公司备选名称)

2、公司注册地址的房产证及房主身份证复印件(单位房产需在房产证复印件及房屋租赁合同上加盖产权单位的公章居民住宅房需要提供房产证原件给工商局进行核对)

3、全体股东身份证原件(如果注册资金是客户自己提供，只需要提供身份证复印件;如果法人是外地户口的需要提供暂住证原件)

4、全体股东出资比例(股东占公司股份的安排)

5、公司经营范围(公司主要经营什么，有的范围可能涉及到办理资质或许可证)